Ущільнювач коника перешкоджає попаданню опадів або комах у підпокрівельний простір. Використання ущільнювача дозволяє суттєво збільшити термін експлуатації утеплювача, внутрішньої обробки та кроквяної конструкції. Матеріал має високий коефіцієнт теплопровідності, тому ефективно утримує тепло в холодну пору року в підпокрівельному просторі. Ущільнювач коника виготовляється з двоколірного (білий-коричневий, білий-синій, синій-червоний) полотна EVA (етил-вініл-ацетат). Що стосується якісних характеристик, цей матеріал  довговічний і відрізняється високою міцністю. Крім того, він стійкий до впливу хімічних речовин та ультрафіолетового випромінювання, не боїться перепадів температурного режиму, не вбирає вологу та зберігає свої характеристики при безпосередньому контакті з водою. Порівняно з полотном із поліетилену високого тиску ПВТ (сірий матеріал) EVA менш еластичний.